Vendesi - urlaubinsardinien

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Vendesi


Villa unifamiliare nel sud Sardegna a 1 km dal mare  174m2, 326m2 di giardino, € 297.000,00 trattabili (anche rent to buy) € 594 al mq. La villa ha 4 camere da letto matrimoniali. Esiste la possibilità di aggiungere due letti per bambino da 0 a tre anni. In soggiorno c'è un divano letto. Se utilizzata come casa per vacanze offre un comfort ottimale per 10 ospiti (in una delle camere c'è anche un letto singolo). La villa è attrezzata con accuratezza, è fresca d'estate grazie alle spesse finestre e all'aria condizionata. È riscaldata con termosifoni collegati alla caldaia del camino, che fornisce un'atmosfera accogliente e riscalda tutta la casa e l'acqua per i servizi igienici. La casa è in ottimo stato, dispone di riscaldamento per l'acqua calda attraverso pannelli solari che, grazie al sole sardo, forniscono acqua calda con energia verde.
Le pareti sono coibentate ed isolate con pannelli isolanti in poliuretano estruso. Detta coibentazione consente un notevole risparmio energetico, infatti la casa è fresca d’estate e calda d’inverno.
La villa si trova in una zona tranquilla e silenziosa, in posizione ottimale, a breve distanza dal mare e dalla montagna. A 300 metri dalla casa iniziano i sentieri per meravigliosi paesaggi in campagna, tra vigneti e vista sul mare, e sentieri per escursioni in montagna.
La spiaggia più vicina è a 1 km di distanza. Nel raggio di 20 km si possono raggiungere spiagge da sogno come Pula, Chia, Capo Spartivento e molte altre.
Al ritorno dal mare o dalla gita in montagna potrete rilassarvi in giardino e magari organizzare un barbecue!
Abbinate alla salutare aria di mare, queste sono le condizioni migliori per una vacanza rilassante in mezzo alla natura incontaminata.
Nelle vicinanze sono disponibili diversi maneggi e un campo di golf.
La villa ha tre ingressi, è predisposta per una eventuale divisione in due appartamenti separati.
L'impianto elettrico e quello idrico sono stati certificati recentemente (giugno 2020).










































Adatta per:
abitazione principale per una famiglia di 4 - 5 persone
abitazione secondaria con 10 posti letto, spazio sufficiente per due famiglie
attività di B&B
residenza per anziani
vacanze in famiglia
vacanze con i bambini piccoli
vacanze al mare
passeggiate in campagna
Casa e attrezzature
   • 174m2 di coperto, 300 mq di giardino, 26 mq verande
   • 2 Bagni
   • 4 camere da letto matrimoniali
   • una piccola camera da adibire a  palestra o camera giochi per i bambini
   • cucina abitabile.
   • Ampio soggiorno con zona pranzo e zona salotto
   • lavanderia
   • ripostiglio
   • Aria condizionata
   • riscaldamento con camino caldaia
   • pannelli solari
   • pannelli fotovoltaici
   • parcheggio interno per tre auto
   • cantina con due locali e ampio soppalco.
   • pozzo artesiano che fornisce acqua gratuitamente.
   • impianto per acqua potabile.
   • nessuna spesa di condominio
Descrizione dettagliata degli arredi:
cucina piano terra 11 m2
La cucina è in legno, realizzata su misura da un falegrame. Il ripiano è in granito.
Piano cottura in acciaio con fornelli a gas
Forno elettrico
Lavastoviglie
frigorifero
Congelatore
Microonde
tostapane
Bollitore
frullatore
tavolo e 4 sedie
Armadio
caffettiera
Piatti, bicchieri e posate
tazze da colazione, caffè e tè
mestoli vari, taglieri, scolapasta. contenitori vari
apribottiglie, cavatappi
teglie, pirofile, piatti da portata,
pentole e padelle, coperchi
scolapiatti
Bagno piano terra 3 mq
specchio
armadio
doccia con box doccia
asciuga-capelli
lavandino
WC
finestra
vano per cosmetici
riscaldamento con radiatore ed elettrico.
Asciugamani e tappeti
tenda
Soggiorno e sala da pranzo 44 m2
2 tavoli 90 x 90, allungabili 180 x 180
10 sedie
divano ad angolo
2 poltrone reclinabili
divano letto
camino
mobile porta TV
TV 55 pollici
Vetrina con bicchieri a calice
quadri
tende
Camera da letto al piano terra 11 m2
letto da una piazza e mezzo (140 x 200)
libreria
armadio
scrivania
porta-abiti
ventilatore
tenda
lenzuola, federe e coperte
piccola camera al piano terra
ventilatore
scaffale
tende
ingresso indipendente
Lavanderia
lavatrice
Lavabo
armadio
cesto portabiancheria
armadio per prodotti di pulizia
attrezzature da spiaggia
ombrellone
scarpiera
ripostiglio 2 m2
aspirapolvere
ferro da stiro
asse da stiro
vano per appendere cappotti e giacconi
camera da letto al primo piano 15 m2
letto matrimoniale (200x160)
cassettiera a 6 cassetti
specchio
armadio a tre ante con specchio
2 comodini
porta abiti
lenzuola, federe e coperte.
Quadri
tende
Camera da letto primo piano 14 m2
letto da una piazza e mezzo (140x200)
scrivania
libreria con ripiani e cassetti, tutta in legno, fatta su misura dal falegname.
armadio
sedia
soppalco e armadio a muro
tenda
lenzuola, federe e coperte.
Camera da letto primo piano 13 m2
letto da una piazza e mezzo (140x200)
letto singolo 80 x 200
scrivania
armadio
sedia
soppalco
lenzuola, federe e coperte
tende
bagno al primo piano (6,40 m2)
doccia con idromassaggio
specchio
lavabo con mobile e due cassettoni
vano porta cosmetici
scaffale porta asciugamani,
cesto porta biancheria
tenda
tappeti
porta-asciugacapelli
asciugacapelli.
riscaldamento con radiatore ed elettrico.
Esterno, Giardino e Terrazze 300 m2
Terrazza  antistante l'ingresso, 6 m2
Terrazza  antistante la cucina, 5 m2
Tavolo e quattro sedie
Terrazza adiacente al giardino 24 m2
2 tavoli e 8 sedie
barbecue
Forno a legna
prato per prendere il sole
Alberi da frutta (olivo, limone, nespole, arancio, melograno)
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